Willkommen in dieser charmanten Wohnung im schönen Eching bei Freising! Dieses attraktive Zuhause befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahre 1999 mit insgesamt 8 Wohneinheiten, was für eine angenehme und harmonische Nachbarschaftsumgebung sorgt. Das Gebäude ist sehr ruhig gelegen und bietet eine erholsame Atmosphäre für seine Bewohner.

Diese Wohnung besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand und ihren attraktiven Grundriss. Das Gebäude selbst ist ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand, sodass keine Instandsetzungsmaßnahmen anstehen.

Der zur Verfügung stehende Einzeltiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemen und sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet, runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es einen Außenstellplatz direkt vor der Eingangstür, der Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine ansprechende Diele mit 8,4 m² die Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich mit 20 m² führt. Hier finden Sie großzügige Fenster aus Massivholz, die doppelt verglast sind und eine ausgezeichnete Isolierung bieten, um für Ruhe und Behaglichkeit zu sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit einer Größe von 4,9 m², der Ihnen einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Die Küche hat 5,5 m², befindet sich direkt neben dem Wohnbereich und ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Dank eines großzügigen Fensters erhält die Küche viel Tageslicht, was das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine, was den Komfort und die Funktionalität dieses Raumes weiter erhöht. Das Badezimmer hat eine Größe von 5,4 m².

Das Schlafzimmer ist geräumig mit 12,6 m² und verfügt über ein überdurchschnittlich großes Fenster, das viel Licht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight bietet das Studio, welches über eine innenliegende Treppe an der Seite des Flures erreicht wird und zusätzliche 24,7 m,² Wohnfläche bietet. Diese lichtdurchflutete Zone profitiert von zwei großen Dachfenstern und kann vielseitig genutzt werden, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als einladendes und komfortables Zuhause, das den Bedürfnissen modernen Wohnens entspricht. Der attraktive Standort in Eching bei Freising bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.